Estimation théorique
Impasse Du Fontainier,19600 Saint Pantaléon de Larche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Du Fontainier,19600-Saint Pantaléon de Larche indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 52 | RUE DES VIEUX CHENES | 3 | 85 | 1011 | 210000€ | 2471€ |
2022-06-16 | 209 | RUE DES SABLIERS | 5 | 226 | 500 | 520767€ | 2304€ |
2019-11-05 | 2 | IMP DU CROUZET | 3 | 55 | 490 | 100000€ | 1818€ |
2019-06-28 | 219 | RUE DES SABLIERS | 5 | 136 | 500 | 329700€ | 2424€ |
2019-09-12 | 234 | RUE DE RENAUDET | 5 | 160 | 1207 | 319300€ | 1996€ |
2021-06-24 | 279 | CHE DU VIEUX GUMOND | 5 | 140 | 593 | 301100€ | 2151€ |
2020-06-10 | 155 | RUE HENRI MANIERE | 4 | 127 | 1396 | 207000€ | 1630€ |
2019-11-27 | 488 | RUE DE RENAUDET | 4 | 116 | 1600 | 215000€ | 1853€ |
2021-05-26 | 489 | RUE DE RENAUDET | 5 | 145 | 4972 | 236300€ | 1630€ |
2020-09-28 | 112 | CHE DU VIEUX GUMOND | 2 | 84 | 2839 | 180000€ | 2143€ |
2021-11-04 | 120 | ALL DES PLACES | 5 | 193 | 1015 | 276000€ | 1430€ |
2019-05-24 | 130 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 68 | 495 | 70000€ | 1029€ |
2022-02-28 | 1164 | AV ALEXIS JAUBERT | 5 | 147 | 2076 | 290350€ | 1975€ |
2020-02-14 | 995 | AV ALEXIS JAUBERT | 5 | 130 | 500 | 50000€ | 385€ |
2019-12-20 | 182 | AV ALEXIS JAUBERT | 2 | 59 | 2150 | 70000€ | 1186€ |
2021-03-29 | 823 | AV DE PUYMOREL | 4 | 80 | 781 | 174000€ | 2175€ |
2019-06-07 | 5427 | A LA CHAISE | 3 | 88 | 675 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-15 | 345 | RUE DE LA BELOTTE | 5 | 120 | 825 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-16 | 205 | RUE DES CHANETS | 3 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2019-07-05 | 215 | RUE DU PLANCHOU | 4 | 140 | 1207 | 175000€ | 1250€ |
2020-02-07 | 258 | RUE DES CHANETS | 4 | 120 | 1500 | 171750€ | 1431€ |
2020-12-17 | 278 | RUE DES CHANETS | 4 | 137 | 1380 | 228000€ | 1664€ |
2022-08-03 | 295 | RUE DES CHANETS | 3 | 103 | 1547 | 372000€ | 3612€ |
2020-01-31 | 382 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 91 | 581 | 130000€ | 1429€ |
2021-05-10 | 599 | AV DE PUYMOREL | 1 | 52 | 866 | 99000€ | 1904€ |
2021-06-14 | 5641 | A LA CHAISE | 4 | 135 | 500 | 324700€ | 2405€ |
2020-04-24 | 5329 | A LA CHAISE | 6 | 104 | 982 | 112000€ | 1077€ |
2022-12-28 | 987 | RUE DE LA JAROUSSE | 4 | 138 | 1184 | 351260€ | 2545€ |
2022-12-13 | 889 | RUE DE LA JAROUSSE | 4 | 95 | 500 | 149550€ | 1574€ |
2022-11-15 | 669 | AV ALEXIS JAUBERT | 3 | 59 | 564 | 60000€ | 1017€ |
2021-03-18 | 5302 | LA BOUQUARIA | 4 | 73 | 948 | 92000€ | 1260€ |
2020-02-07 | 263 | RUE DE CRAMIER | 4 | 85 | 557 | 144000€ | 1694€ |
2022-10-21 | 5328 | A LA CHAISE | 4 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-13 | 116 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 500 | 150000€ | 1724€ |
2022-10-20 | 223 | RUE DE CRAMIER | 4 | 76 | 476 | 144000€ | 1895€ |
2020-12-22 | 68 | RUE J B COROT | 6 | 108 | 506 | 115000€ | 1065€ |
2022-12-08 | 68 | RUE J B COROT | 6 | 108 | 506 | 195200€ | 1807€ |
2022-08-16 | 5675 | BOIS DU QUAY | 4 | 106 | 700 | 98250€ | 927€ |
2020-05-26 | 55 | RUE J B COROT | 4 | 155 | 663 | 312000€ | 2013€ |
2021-03-29 | 55 | RUE J B COROT | 4 | 155 | 663 | 315000€ | 2032€ |
2021-09-09 | 201 | RUE JULES FERRY | 4 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2022-08-08 | 152 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 678 | 158500€ | 1321€ |
2019-08-21 | 275 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 1133 | 225000€ | 2711€ |
2021-11-26 | 5626 | PEYRAGUDA SUD | 2 | 74 | 500 | 256500€ | 3466€ |
2023-03-16 | 157 | RUE J B COROT | 4 | 125 | 488 | 205000€ | 1640€ |
2021-09-13 | 5743 | BERNOU | 4 | 120 | 500 | 144000€ | 1200€ |
2021-09-17 | 6338 | COMBE DES POMMIERS | 5 | 148 | 500 | 436000€ | 2946€ |
2022-12-05 | 5614 | A LA CHAISE | 4 | 85 | 785 | 178500€ | 2100€ |
2020-09-24 | 5531 | A LA CHAISE | 4 | 88 | 500 | 105000€ | 1193€ |
2019-09-30 | 656 | AV AUGUSTE MARCHAND | 4 | 93 | 916 | 161200€ | 1733€ |
2020-10-14 | 620 | AV AUGUSTE MARCHAND | 4 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2019-11-21 | 5584 | A LA CHAISE | 4 | 169 | 1000 | 240000€ | 1420€ |
2020-05-15 | 267 | AV DE PUYMOREL | 6 | 146 | 817 | 241850€ | 1657€ |
2020-05-18 | 6256 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 500 | 160750€ | 1710€ |
2022-09-19 | 472 | AV AUGUSTE MARCHAND | 3 | 78 | 360 | 166650€ | 2137€ |
2020-05-19 | 1649 | RUE DES VIGNOSSES | 5 | 161 | 500 | 385000€ | 2391€ |
2023-02-27 | 557 | AV AUGUSTE MARCHAND | 4 | 60 | 679 | 100000€ | 1667€ |
2020-01-16 | 151 | IMP DES MINES | 6 | 101 | 778 | 180000€ | 1782€ |
2022-07-07 | 151 | IMP DES MINES | 6 | 101 | 778 | 222000€ | 2198€ |
2021-08-06 | 1626 | RUE DES VIGNOSSES | 6 | 188 | 500 | 399000€ | 2122€ |
2021-05-31 | 429 | AV AUGUSTE MARCHAND | 5 | 106 | 60 | 282000€ | 2660€ |
2021-04-30 | 154 | AV DE PUYMOREL | 4 | 111 | 977 | 266504€ | 2401€ |
2019-11-20 | 57 | IMP DE LA BARBOTTE | 5 | 126 | 183 | 168000€ | 1333€ |
2020-12-28 | 198 | AV ALEXIS JAUBERT | 4 | 78 | 1166 | 138000€ | 1769€ |
2021-04-22 | 2 | AV DE PUYMOREL | 4 | 82 | 613 | 151500€ | 1848€ |
2019-10-10 | 6020 | IMP AUGUSTE MARCHAND | 6 | 150 | 698 | 173000€ | 1153€ |
2022-08-25 | 6020 | IMP AUGUSTE MARCHAND | 6 | 150 | 698 | 252080€ | 1681€ |
2022-07-05 | 170 | RUE DES MILANS | 2 | 25 | 500 | 46500€ | 1860€ |
2022-09-19 | 115 | RUE DE LA BARBOTTE | 5 | 90 | 530 | 250000€ | 2778€ |
2022-07-29 | 252 | RUE DE BARBIER | 6 | 141 | 1202 | 230000€ | 1631€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 53 | 37313€ | 655€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 114 | 85500€ | 855€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 32 | 29 | 72000€ | 2250€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DU PAS ETROIT | 2 | 80 | 42 | 35000€ | 438€ |
2023-01-23 | 738 | RUE DU MIALAT | 3 | 85 | 804 | 250000€ | 2941€ |
2021-05-29 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 46 | 66000€ | 1015€ |
2020-12-28 | 2 | RUE MARGUILLIERE | 4 | 80 | 56 | 55000€ | 688€ |
2019-06-06 | 27 | RUE ALEXIS JAUBERT | 3 | 79 | 165 | 150000€ | 1899€ |
2022-03-23 | 39 | IMP DE LA PICADIERE | 6 | 160 | 1935 | 305000€ | 1906€ |
2022-09-14 | 16 | AV DU DOC PAUL SOUFRON | 5 | 120 | 313 | 72800€ | 607€ |
2021-07-13 | 56 | RUE ALEXIS JAUBERT | 4 | 82 | 552 | 113250€ | 1381€ |
2023-01-24 | 671 | RTE DES NICOUX | 4 | 86 | 956 | 259000€ | 3012€ |
2019-09-23 | 405 | RUE DE LA VERGNASSEDE | 3 | 85 | 1455 | 100000€ | 1176€ |
2020-07-30 | 5311 | LE PERRIER | 7 | 180 | 1170 | 260000€ | 1444€ |
2022-06-02 | 11 | AV DU DOC PAUL SOUFRON | 6 | 215 | 885 | 325000€ | 1512€ |
2021-09-13 | 5339 | LA TREMISE | 4 | 95 | 1049 | 168000€ | 1768€ |
2019-06-11 | 5432 | LE PERRIER | 5 | 108 | 726 | 154000€ | 1426€ |
2019-06-26 | 219 | RUE DE VERMEIL | 5 | 116 | 1500 | 197000€ | 1698€ |
2022-01-14 | 5350 | LAS CLEDAS | 5 | 113 | 500 | 210050€ | 1859€ |
2022-11-30 | 338 | AV DU COLOMBIER | 4 | 90 | 1028 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-02 | 6158 | GUMOND | 4 | 130 | 431 | 285000€ | 2192€ |
2021-09-23 | 7 | PONT DE BEDENAS | 3 | 80 | 957 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DE LA CROIX DE BEDENAS | 6 | 130 | 480 | 152415€ | 1172€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DU PONT DE BEDENAS | 7 | 134 | 1112 | 175000€ | 1306€ |
2021-07-05 | 9 | CHE DE TABATIN | 4 | 80 | 414 | 172800€ | 2160€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BEDENAS | 4 | 105 | 932 | 144000€ | 1371€ |
2022-11-30 | 62 | AV DU DOC PAUL SOUFRON | 3 | 67 | 927 | 195000€ | 2910€ |
2020-03-16 | 174 | RTE DES NICOUX | 5 | 184 | 3500 | 570000€ | 3098€ |
2022-09-22 | 300 | RUE DU PEUCH ROUGIER | 4 | 145 | 500 | 178000€ | 1228€ |
2020-01-30 | 300 | RUE DU PEUCH ROUGIER | 4 | 145 | 500 | 307000€ | 2117€ |
2020-03-03 | 55 | RTE DE LARCHE | 7 | 195 | 500 | 178500€ | 915€ |
2021-10-13 | 35 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 782 | 197000€ | 2189€ |
2022-11-21 | 13 | IMP DES CLEDES | 4 | 84 | 306 | 110000€ | 1310€ |
2022-09-20 | 5632 | LORT DE CHALET | 5 | 109 | 2000 | 188500€ | 1729€ |
2022-03-08 | 150 | RUE DE L OZELET | 4 | 117 | 1036 | 160420€ | 1371€ |
2019-09-27 | 43 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 513 | 168000€ | 2024€ |
2021-05-28 | 43 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 513 | 170250€ | 2051€ |
2019-09-16 | 27 | CHAUFFOUR | 2 | 55 | 925 | 49000€ | 891€ |
2019-09-04 | 23 | RUE DU PONT DE BEDENAS | 3 | 74 | 765 | 145000€ | 1959€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 532 | 195000€ | 1912€ |
2022-01-04 | 39 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 160 | 1008 | 155000€ | 969€ |
2019-06-28 | 2 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 69 | 521 | 94000€ | 1362€ |
2022-05-19 | 50 | RTE DE LARCHE | 4 | 66 | 524 | 112000€ | 1697€ |
2020-01-15 | 7 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 504 | 167000€ | 1758€ |
2020-12-22 | 17 | CHE DE PUYJUBERT | 3 | 65 | 766 | 159600€ | 2455€ |
2022-08-17 | 73 | AV DES ESCURES | 6 | 80 | 420 | 130000€ | 1625€ |
2021-01-15 | 175 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 111 | 676 | 186000€ | 1676€ |
2022-06-23 | 25 | CHE DE PUYJUBERT | 5 | 97 | 500 | 213000€ | 2196€ |
2022-08-29 | 46 | RTE DE LARCHE | 4 | 92 | 693 | 150000€ | 1630€ |
2020-02-05 | 5 | IMP DES CLEDES | 4 | 98 | 641 | 155000€ | 1582€ |
2022-02-04 | 41 | RTE DE LARCHE | 4 | 70 | 625 | 120000€ | 1714€ |
2020-05-25 | 15 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 74 | 862 | 143000€ | 1932€ |
2021-10-22 | 15 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 74 | 862 | 179800€ | 2430€ |
2022-07-01 | 5312 | LES PAILLARDS | 5 | 112 | 780 | 205000€ | 1830€ |
2019-12-26 | 26 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 498 | 145000€ | 1611€ |
2023-03-16 | 4 | CHE DE PUYJUBERT | 4 | 90 | 1386 | 266000€ | 2956€ |
2022-10-03 | 29 | IMP DE L'AUZELOU | 5 | 104 | 569 | 217847€ | 2095€ |
2019-12-12 | 33 | CHE DE PUYJUBERT | 6 | 123 | 500 | 229200€ | 1863€ |
2021-03-23 | 5605 | CHAMP EST | 4 | 127 | 1308 | 130000€ | 1024€ |
2019-10-10 | 62 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 103 | 725 | 105000€ | 1019€ |
2022-08-31 | 60 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 87 | 714 | 155000€ | 1782€ |
2021-06-08 | 2 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 132 | 879 | 178000€ | 1348€ |
2022-10-24 | 33 | RUE ALFRED VITRAT | 5 | 104 | 560 | 156750€ | 1507€ |
2021-06-04 | 5613 | LA BESSE | 4 | 86 | 997 | 140000€ | 1628€ |
2020-06-08 | 353 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 669 | 128000€ | 1391€ |
2020-05-19 | 31 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 85 | 562 | 146500€ | 1724€ |
2021-09-09 | 31 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 85 | 562 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-28 | 278 | AV DES ESCURES | 3 | 82 | 521 | 178500€ | 2177€ |
2020-07-27 | 5651 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 100 | 1047 | 170000€ | 1700€ |
2022-08-08 | 63 | ALL DES CHENES | 5 | 111 | 581 | 193500€ | 1743€ |
2022-08-05 | 22 | ALL DES TILLEULS | 4 | 98 | 657 | 190000€ | 1939€ |
2020-05-18 | 34 | RTE DE LARCHE | 3 | 51 | 778 | 112500€ | 2206€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DU SUQUAT | 4 | 51 | 278 | 55000€ | 1078€ |
2021-07-06 | 4 | A PUYJUBERT | 4 | 106 | 1148 | 330000€ | 3113€ |
2022-01-10 | 82 | ALL DES CHENES | 4 | 91 | 758 | 203200€ | 2233€ |
2021-06-28 | 6 | IMP DES VIGNES | 4 | 114 | 594 | 208310€ | 1827€ |
2021-03-29 | 44 | RUE ALFRED VITRAT | 4 | 88 | 805 | 145000€ | 1648€ |
2019-10-11 | 83 | ALL DES JONCS | 6 | 123 | 820 | 175000€ | 1423€ |
2023-02-15 | 985 | AV D AQUITAINE | 3 | 80 | 1480 | 128000€ | 1600€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DU CHANT DE MERLE | 4 | 104 | 500 | 135000€ | 1298€ |